Elemental Skanste планирует стать первым зданием в Латвии, получившим оценку BREEAM Outstanding
Будущий проект зданий бюро в районе Сканстес «Elemental Skanste» в процессе перепроектирования претерпел ряд изменений и исследований, в результате чего главная цель на этапе завершения строительства здания — получить сертификат уровня BREEAM Outstanding. Таким образом оно станет первым зданием в Латвии, обладающим сертификатом столь высокой оценки.
Проект зданий бюро «Elemental Skanste», за строительство которого отвечают предприятия «Kapitel» и «Merks», в системе оценки зданий BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) получил уровень Excellent. Столь высокую оценку в Латвии получили лишь шесть новых проектов.
Здание бюро следующего поколения «Elemental Skanste» в Риге, в строительстве которого используются самые современные технологические решения и инновационные энергоэффективные идеи, в результате чего по оценке BREEAM оно получило почти наивысшую оценку. В строительстве здания используются дружественные окружающей среде энергетические сваи, что дает возможность жильцам в здании в сезон отопления и холода полноценно использовать возобновляемые в природе энергоресурсы. Энергосваи обеспечат до 72% от необходимого зданию тепла, а остальную часть теплоэнергии надо будет приобрести дополнительно. Таким образом в отопительный сезон расходы будут значительно ниже.
«Реализуя данный проект, мы не только хотим, чтобы здание «Elemental Skanste» было дружественным окружающей среде и людям. Мы хотим быть в первых рядах с точки зрения инноваций, поскольку в конце концов нашим главным оценщиком будут квартиросъемщики и жители окрестностей Сканстес. Поставленная нами цель — получить оценку BREEAM Outstanding, что планируем также достигнуть, установив новый стандарт в сфере строительства в Латвии», – говорит менеджер по продажам «Elemental Skanste» Имантс Креслиньш.
Член правления и директор по строительству «Merks» Андрис Бишмейстарс также подчеркивает, что при разработке проекта учтены все аспекты, которые способствовали бы получению наивысшей оценки BREEAM.
«Одним из наибольших преимуществ при работе по объединенному принципу Design & Build, является реализация работ по проектированию полного цикла и реализация строительных услуг в одном месте, что помогает постигнуть наивысшего результата. Поэтому, осуществляя работы по перепроектированию здания бюро «Elemental Skanste», мы способны находить инновационные способы и решения, которые позволили бы в будущем достигнуть самой высокой оценки BREEAM. Это великолепный пример, который показывает продуманная и ответственная работа команды в сочетании многолетнего опыта «Merks» в строительной индустрии,» указывает А.Бишмейстарс.
Он также подчеркивает, что во время строительства проекта девелоперы фокусировались на целостном мышлении, в том числе обеспечивая тщательную сортировку отходов. Столь же важно также совершенствовать управление инженерными системами, чтобы максимально снизить потребление в те моменты, когда это необходимо, одновременно обеспечивая необходимый уровень комфорта.
Уровень Outstanding «Elemental Skanste» — наивысшая оценка по шкале оценки BREEAM, включающей в себя пять уровней — Pass, Good, Very Good, Excellent и Outstanding. В настоящий момент, когда проект «Elemental Skanste» достиг уровня Excellent, уже удалось доказать то, что здание выполнило более 70 % стандартов BREEAM, например, что проект уменьшает влияние жизненного цикла здания на окружающую среду, обеспечивает экономическую выгоду, а также формирует благоприятную для здоровья человека окружающую среду. Если «Elemental Skanste» получит оценку Outstanding, это будет означать то, что упомянутые выше стандарты здание достигнет, по меньшей мере, на уровне 85%. Важно упомянуть, что до сих пор наивысшей оценкой, исходя из уровней оценки BREEAM в Латвии, была Excellent, вместе с тем, если «Elemental Skanste» достигнет уровня Outstanding, это будет первое здание в Латвии, получившее столь высокую оценку.
Консультант по развитию устойчивости «Vesta Consulting» Алена Пурвлице подтверждает, что уже во время проектирования «Elemental Skanste» были внедрены дополнительные решения, которые способствовали его строительству в соответствии с наивысшими стандартами BREEAM. В том числе следует упомянуть повышение энергоэффективности в соответствии с изменениями на рынке энергоресурсов в этом году.
BREEAM — это международная системы оценки зданий, которая применяется по всей Европе уже с 1990 года. Сертификат BREEAM свидетельствует о соответствии здания высоким стандартам энергоэффективности и устойчивости, а также о том, что проект здания обеспечивает дружественные окружающей среде и населению решения.
«Elemental Skanste» — это проект двух, взаимно соединенных 10-этажных зданий, строительство которых будет завершено летом 2023 года, и общая площадь соединенных зданий составит 33 500 м², из которых 21 000 м² планируются как площадь аренды бюро класса A. В дополнение к помещениям бюро предусмотрен и конференц-зал, зона сотрудничества или так называемая зона co-working, стоянка для велосипедов на 400 мест, душевые, раздевалки, а также различные зоны услуг общественного питания и обслуживания. Заодно со зданием будет завершено примерно 500 мест автостоянки, в том числе 200 мест на этажах под зданиями, а также 40 станций зарядки электромобилей.