“MERKS” построит в Риге современный бизнес-центр „VERDE”

17.06.2020

Строительная компания ООО “Merks” заключила договор с ООО “Hanzas 14”, принадлежащим инвестиционной управляющей компании SBA “Capitalica Asset Management”, о строительстве бизнес-комплекса “Verde” на улице Роберта Хирша 1 в Риге. Площадь бизнес-центра “Verde” вместе с подземной парковкой составит 45 тыс. кв. метров, и это будет один из крупнейших подобных центров в столице Латвии.

“Международный конкурс по отбору генерального подрядчика, объявленный в начале года, привлек огромное внимание участников строительного рынка. К участникам конкурса были предъявлены очень высокие требования, и мы внимательно оценивали все предложения, беря во внимание уникальность архитектурных, технических и инженерных решений бизнес-центра. Мы верим, что выбор в пользу ООО “Merks”, обладающего большим опытом в области строительства эксклюзивных зданий, обеспечит быструю и качественную реализацию проекта”, – говорит Андрюс Барштис, руководитель инвестиционной управляющей компании SBA “Capitalica Asset Management”, отвечающей за развитие проекта “Verde”.

“В Риге в данный момент небогатое предложение бизнес-центров премиум-класса, поэтому возможность участвовать в реализации этого впечатляющего проекта мы считаем наивысшей оценкой нашей компетенции и опыта. Видение нашей компании – это надежные решения и качественное воплощение идей в жизнь, которое мы сможем реализовать при строительстве уникального и экологичного бизнес-комплекса “Verde”. Подготовительные работы начнутся уже в ближайшее время”, – рассказывает член правления и директор отдела строительства “Merks” Андрис Бишмейстарс.

Строительство “Verde” начнется в июле этого года. Первый этап включает в себя строительство офисного здания и подземной парковки общей площадью 29,5 тысяч квадратных метров. Сумма договора превысит 31 миллион евро (не считая НДС). Работы над первым этапом строительства планируется завершить в 2022 году. Решение о строительстве второй очереди будет определено в течение 12 месяцев с момента подписания контракта. Второй этап включает в себя офисное здание общей площадью 15,6 тысяч кв. метров, а сумма договора превышает 17 миллионов евро (не считая НДС). Весь комплекс планируется завершить к 2023 году.

Комплекс из двух бизнес-центров А-класса “Verde” будет расположен в перспективном районе Скансте в центре Риги на участке площадью 1,3 гектара. Требования по охране объектов культурного наследия к новостройкам, особенно высоткам, очень строги. Новый комплекс бизнес-центров спроектирован и будет строиться в соответствии с этими требованиями, в то же время объединяя современные архитектурные решения, долгосрочные решения в сфере энергетики и инженерные инновации.

На этапе проектирования получен сертификат BREEAM Excellent

Уже на ранней стадии “Verde” заслужил признание специалистов и получил первый сертификат устойчивого развития – на этапе проектирования комплекс двух бизнес-центров был удостоен сертификата BREEAM “Excellent”. Самые высокие оценки проект получил в категориях экологии и использования земельных ресурсов, систем водоснабжения и водоотведения, сообщения, утилизации отходов.

Уникальный образ и инновационные инженерные решения

При проектировании комплекса “Verde” особенное внимание уделялось факторам, обеспечивающим здоровье и благополучие персонала: освещению, вентиляции, отоплению, экономному расходованию зеленой энергии. Здания будут оснащены геотермическим отоплением, тихими системами вентиляции, каждое рабочее место будет обеспечено максимальным количеством дневного света. Обосновавшиеся в “Verde” компании смогут модифицировать внутренние помещения зданий и адаптировать их для своих индивидуальных потребностей. На пятых этажах в обоих зданиях будут оборудованы просторные зеленые террасы.

В “Verde” будут реализованы инновационные инженерные системы: подъемные полы и современная система охлаждающих направляющих. В проекте задействованы источники возобновляемой энергии, отвечающие высоким требованиям, предъявляемым сегодня к современному зданию, а также стандарту здания с около нулевым потреблением энергии.

Проектировал бизнес-центр знаменитый латвийский архитектор Андрис Кронбергс, технический проект был разработан архитектурной компанией “Arhis Arhitekti”.