Чистая прибыль Merko Ehitus за 9 месяцев превысила 15 миллионов евро
В третьем квартале доходы Merko Ehitus от продаж составили 81 миллионов, а чистая прибыль – 5,5 миллионов евро. Доходы от продаж за 9 месяцев 2021 года выросли на 8% до 227 миллионов евро, а чистая прибыль – на 17% больше 15 миллионов евро. В текущем году концерн Merko начал в трёх странах Балтии строительство более чем 1300 квартир, которые будут готовы в течение двух следующих лет.
«Ситуация на рынке генеральных подрядов в строительстве по-прежнему исключительно сложная в связи с проблемами в глобальных цепочках поставок, кроме того, произошёл резкий скачок цен на материалы и царит большая нехватка квалифицированной рабочей силы. Риск того, что строительный объект не будет сдан в установленный срок и что будет трудно удержаться в рамках бюджета, очень велик, и, к сожалению, на некоторых объектах мы, вероятно, столкнёмся с его реализацией. На рынке сейчас меньше новых объектов и реальных заказов, так как заказчики не успели адаптироваться к произошедшим на рынке строительства изменениям и подорожавшему строительству. С этими проблемами мы лучше справляемся в сфере девелопмента многоквартирного жилья, где мы в большей степени контролируем процессы девелопмента и строительства», — прокомментировал сферу строительных услуг председатель правления АО Merko Ehitus Андрес Тринк.
«Доля девелопмента многоквартирного жилья в доходах концерна от продаж за 9 месяцев, как и ожидалось, была меньшей из-за сроков готовности проектов и передачи покупателям проданных квартир. Передача предварительно проданных квартир покупателям продолжится в следующих кварталах, которые отражаются также в экономическом результате концерна. Продажа новых квартир идёт по плану – большинство построенных квартир продано, и существенная доля строящихся квартир покрыта договорами предварительной продажи», — прокомментировал сферу девелопмента многоквартирного жилья Андрес Тринк.
За 9 месяцев текущего года концерн Merko передал покупателям более 197 квартир и 7 коммерческих площадей, а также начал строительство более 1300 квартир, которые будут готовы в 2022 и 2023 годах. Самыми крупными проектами девелопмента многоквартирного жилья являются Ноблесснер, Уус-Веэренни, Одра, Метсатука и Лахекалда в Таллинне; Эрминурме – в Тарту; Виестурдарзс и Межпилсета в Риге, а также Вилнелес Скверай в Вильнюсе.
«С учётом изменений, произошедших за последние пару лет на рынке строительства и недвижимости, можно сказать, что предприятия концерна быстро адаптировались, и мы можем быть довольны экономическими результатами девяти месяцев. Несмотря на проблемы с поставками и рост входных цен, нам удалось сохранить и даже улучшить нашу прибыльность. Также до сих пор оправдывал себя наш стратегический приоритет, отданный девелопменту жилой недвижимости. Большое спасибо работникам нашего предприятия и всем партнёрам по сотрудничеству, которым приходится действовать в крайне напряжённой обстановке», — добавил Андрес Тринк. „К сожалению, последние события, связанные с коронавирусом в странах Балтии, очень негативны, и мы должны быть готовы к тому, что высокая заболеваемость и ограничения создадут новые препятствия для нормального хода процессов в строительстве и развитии недвижимости в ближайшие месяцы.“
По состоянию на конец третьего квартала в концерне остаток договоров на строительство вырос до 314 миллионов евро. В третьем квартале концерн Merko заключил новые договоры на общую сумму 138 миллионов евро, из которых крупнейшими были договоры на строительство офисных зданий «Elemental Skanste» и бизнес-центра «Gustavs» в Риге, а также строительство инфраструктуры парка ветряков в районах Акмене и Шилале в Литве.
В третьем квартале в строительстве Мерко был в Эстонии — третий этап строительства медицинского городка Северо-Эстонской региональной больницы в Мустамяэ, Таллиннская школа музыки и балета, работы нулевого цикла по строительству делового и жилого квартала Лийвалайа, а также строительство инфраструктуры юго-восточного участка сухопутной границы Эстонской Республики; в Латвии — строительство фабрики по производству вафель и печенья Orkla, а также база НАТО в Адажи, городской парк и Дом молодёжи в Каугури; в Литве – строительство инфраструктуры нескольких парков ветряков и здания главного комиссариата Каунасской полиции, а также казармы НАТО и производственное здание компании Continental Automotive.